Rotterdam, die zweitgrößte Stadt der Niederlande, beeindruckt durch ihre avantgardistische Architektur, ihren kosmopolitischen Charme und ihre strategische Lage. Mit dem größten Hafen Europas und einem der größten weltweit ist die Stadt Drehscheibe des internationalen Handels und zentraler Motor der niederländischen Wirtschaft. Diese Dynamik spiegelt sich auch in der Stadtentwicklung und auf dem Immobilienmarkt wider, was Rotterdam auch zu einem attraktiven Standort für Immobilieninvestoren macht.
Im Zweiten Weltkrieg wurden große Teile Rotterdams zerstört. In einigen Stadtteilen wie Delfshaven ist die historische Bausubstanz noch zu bewundern, doch die Stadt ist heutzutage eher für ihre futuristische und experimentelle Architektur bekannt. Beispiele dafür sind die neue Markthalle, die Kubus-Häuser, De Rotterdam, der Hauptbahnhof oder die Erasmusbrücke. Der Rotterdamer Immobilienmarkt zeigt ein vielfältiges und wachsendes Angebot, das sowohl moderne Wohnkonzepte als auch hochwertige Büroimmobilien umfasst. Vor allem in Stadtteilen wie Kop van Zuid und der Innenstadt entstehen innovative Projekte, die modernes Wohnen mit urbaner Infrastruktur verbinden.
Das Thema Nachhaltigkeit steht in Rotterdam im Mittelpunkt vieler Entscheidungen. So hat die dortige Hafenbehörde erst Anfang des Jahres die Berechnung der See- und Binnenhafengebühren geändert, um Nachhaltigkeit und Effizienz stärker zu berücksichtigen. Denn in großen Hafenstädten trägt der Schiffsverkehr erheblich zur Schadstoff- und CO2-Belastung bei. Die neuen Tarife sollen umweltfreundliche und effiziente Schiffe begünstigen, womit Rotterdam unter den größten Hafenstädten eine Vorreiterrolle einnimmt. Das spiegelt nicht nur die Ambitionen der Hafenbehörde wider, den ökologischen Fußabdruck des Hafens zu reduzieren, sondern auch den Anspruch der gesamten Stadt, einen Beitrag zu guten Lebensbedingungen und gegen den Klimawandel zu leisten.
Diese Mentalität ist auch in der Immobilienentwicklung zu spüren. Mit zahlreichen Initiativen wie energieeffizienten Neubauten, begrünten Fassaden und innovativen Konzepten wie schwimmenden Gebäuden, die an den steigenden Meeresspiegel angepasst sind, setzt die Stadt Maßstäbe im Bereich ESG und vorausschauender Resilienz angesichts des Klimawandels.
Ein Beispiel für eine nachhaltige Investition sind die „Lee Towers“, die das Stadtbild von Rotterdam prägen. Einer der Türme ist Teil des „Living + Working“ und besticht durch seine atemberaubende Aussicht. Das 1975 entworfene und ursprünglich als Bürogebäude errichtete Gebäude wurde 2019 aufwendig saniert und zu Wohnzwecken umgebaut. Rotterdam verbindet moderne Gebäude wie dieses mit urbanem Wachstum und Nachhaltigkeit und bietet damit ideale Voraussetzungen für langfristige Immobilieninvestments.