Der insbesondere bei Pendlern beliebte Standort Wentorf liegt im Speckgürtel Hamburgs. Der Verkäufer, die Concept Immobilien Projektentwicklungs GmbH aus Hamburg, ist auf die Revitalisierung von Fachmarktzentren mit Lebensmitteleinzelhandelsfilialisten als Ankermieter spezialisiert. Der Casinopark mit rund 12.000 m² Mietfläche wurde in den letzten drei Jahren umfassend von der Concept Immobilien Projektentwicklungs GmbH revitalisiert und großteils neu vermietet. Das Closing wird für Mitte des Jahres erwartet; das Objekt geht dann in das Asset Management von CORPUS SIREO über.

«Der überzeugende Mix der Assetklassen entspricht genau der Philosophie des «Swiss Life Living + Working», die erstklassige Lage in der Nähe Hamburgs bietet zudem beste Entwicklungsmöglichkeiten. Wentorf zählt zu den Gemeinden, die von dem allgemeinen Urbanisierungstrend und im Speziellen von der Attraktivität des Standorts Hamburg auch weiterhin profitieren werden. Das Objekt ist aus diesen Gründen eine hervorragende Erweiterung für das Portfolio unseres Fonds», sagt Walter Seul, Fondsmanager des «Swiss Life Living + Working».

Der Anlagefokus des «Swiss Life Living + Working» richtet sich auf deutsche und europäische Immobilien in den Segmenten Wohnen und Gesundheit (Living), sowie Büro und Einzelhandel (Working). Mit der Multi-Nutzungsarten-Strategie will der Fonds mittelfristig ein Immobilien-Ziel-Portfolio mit Wohn- und Gesundheitsimmobilien (u.a. Seniorenresidenzen, Pflegeheime, Ärztehäuser, etc.) sowie Büro- und Einzelhandelsimmobilien aufbauen. Dabei werden durch segmentbezogene Anlagestrategien die angestrebten Risiko- / Renditeprofile der unterschiedlichen Asset-Klassen realisiert, so dass das Portfolio insgesamt stabile Erträge und nachhaltige Werte für vorwiegend sicherheitsorientierte Immobilien-Anleger liefern kann.

Hinweis: Der vollständige Fondsname lautet «Swiss Life REF (DE) European Real Estate Living and Working».